B&V Administración de Condominios, S.C. es una empresa legalmente constituida ante Notario Público, que conoce a fondo los problemas que se viven cuando se adquiere un bien inmueble bajo el régimen de propiedad en condominio, y que ofrece soluciones efectivas.
Dirigida por gente joven, amable, dinámica y comprometida.
Contamos con registro y Certificados como Administradores Profesionales ante la Procuraduría Social del Distrito Federal y con la capacitación y cursos que esta dependencia imparte.
Nuestro objetivo es brindarle a su familia y a usted un lugar tranquilo, seguro, limpio, donde se respeten sus derechos como condómino, y así poder convivir en armonía con sus vecinos, sin tener que preocuparse por contar con los servicios básicos y atendiéndole con amabilidad, cordialidad y prontitud.
Dentro de nuestros principales logros están la regularización del pago del impuesto predial, la regularización de contratos de luz, así como también el prorrateo del servicio en áreas comunes, problemas que en muchas ocasiones dejan las constructoras y que a pesar de muchos años de esfuerzo los condóminos no habían logrado regularizar; obtención de programas de apoyo para mejoras en unidades habitacionales, tanto delegacional como por parte de la PROSOC.
Llevamos a cabo trámites ante Notario Publico, gestorías ante las dependencias de Gobierno , trámites generales en el area de atención ciudadana delegacional, entre otros, así como el resolver problemas debidos a mala construcción que incluso en ocasiones ponen en riesgo a las familias, como parte integral de nuestros servicios. Justo hace apenas unos meses, se consiguio el valioso apoyo del Gobierno del DF, para salvaguardar la seguridad de las familias en un bloque de casas que tienen riesgo estructural, por problemas de subsuelo y de talud, con la aprobación de un proyecto necesario para arreglar de fondo el problema, esto sin costo para los habitantes de esa Unidad Habitacional.
Generamos también los programas de Protección Civil con apoyo directo de la Secretaría de Protección Civil del Gobierno del DF, que siempre nos ha brindado su apoyo visitando a los condóminos y capacitándolos con programas estratégicos en esta materia tan importante y a veces tan olvidada. Por lo que nosotros promovemos que las familias se capaciten y orienten en los temas de Protección Civíl.
En materia de seguridad, realizamos un estudio preliminar para conocer los puntos vulnerables de su condominio, diseñado por expertos en la materia, corrigiendo así los puntos de riesgo y tomando las medidas adecuadas de prevención y protección. Todas las empresas de seguridad con la que B&V trabaja cuenta con permiso de operación y están registradas ante la SSP, además de contar con fianza de fidelidad y personal capacitado que pasa por rigurosos estudios para su contratación y que reciben capacitación constante, este es un plus que en estos tiempos de gran inseguridad se ha vuelto indispensable, y todo esto a costo sumamente competitivos. En B&V, mientras administramos su condominio, también nos ocupamos de la seguridad de su familia.
Contamos con excelentes abogados que se encargan de los asuntos de morosidad y recuperación de cuotas, una vez agotada la vía conciliatoria del diálogo y/o convenios de pago ante la PROSOC.
Llevamos a cabo toda la contabilidad del condominio, entregando los estados de cuenta mensuales de ingresos y egresos del condominio.
Entregamos un reporte semestral detallado de todos los avances, obras, recuperación de cuotas y mejoras al condominio.
Convocamos y llevamos acabo las asambleas ordinarias y extraordinarias, que hacen que todos los acuerdos de asamblea sean legales.
Asi mismo contamos con empresas profesionales de limpieza, jardinería y mantenimiento general, con las que también tenemos convenios y que nos permiten ofrecer a nuestros clientes, servicios de calidad a costos muy acesibles, dichas empresas se encargan de dar a sus empleados las prestaciones de ley correspondientes, y de esta manera deslindar al condominio de posibles demandas a futuro de tipo laboral, al contratar personal de forma directa por la necesidad de economizar en los servicios.
También nos encargamos de administrar el gas dentro de su condominio (sin costo adicional) en caso de contar con un tanque de gas estacionario para todo el condominio, cada mes se entregará al condómino su cuenta individual del consúmo de gas, y como medida de presión a morosos, al no cubrir las cuotas de mantenimiento, se le cierra el servicio y que está permitido dentro de la ley, con previa autorización de los condóminos a travez de una asamblea, que es la máxima autoridad en el condominio. También se ofrece un minuciosa revisión de los técnicos expertos en la materia en sus instalaciones generales de gas, sin costo para el condominio, unicamente trabajamos con empresas de gas que tienen ISO 9000, lo cual nos da la tranquilidad y garantía de que nuestros clientes reciban litros exactos y seguridad a su familia por posibles fugas de gas, por falta de conocimientos o revisión.
Nuestra política dentro de la empresa es la de no comprometernos a aceptar condominios lejanos a nuestro punto de operación, ya que para que un condominio funcione correctamente, es muy importante que se vigilen de cerca todos los servicios y se mantenga una presencia constante. En caso de grandes unidades habitacionales o conjuntos de edificios, establecemos nuestra presencia mediante un administrador residente, dedicado solo a su condominio y que es supervisado personalmente todos los días.
Sin pagar un costo excesívo y recibiendo servicios de calidad : ¡Viva como usted y su familia merecen.!