B&V Administración de Condominios S.C., como empresa de administración, conoce bien el gran problema que genera tanto en la plusvalía de su propiedad, el buen funcionamiento de los servicios y el malestar y conflictos entre vecinos, la morosidad del pago de las cuotas de mantenimiento.
Nuestra labor inicia con el acercamiento y dialogo respetuoso con todos los condóminos que no pagan sus cuotas de mantenimiento, exhortándolos mediante el conocimiento de la ley y exponiendo con claridad la necesidad de contar con recursos para el mantenimiento y operación del inmueble, el que lleven a cabo el pago de sus cuotas, y para ello generamos planes de pago de beneficio mutuo, tanto para el condómino moroso como para el mismo condominio.
En caso de no llegar a un acuerdo, se procede a limitar ciertos servicios permitidos dentro de la ley a estos condóminos y turnamos su expediente a nuestro despacho jurídico en donde abogados especializados toman el caso y proceden con las demandas ante las autoridades correspondientes, hasta llevar a buen término cada juicio y con ello la recuperación de las cuotas vencidas.
Es importante señalar que en B&V NO MANEJAMOS DINERO, ADMINISTRAMOS RECURSOS (solo en caso de que lo solicíte el condominio) lo cual genera gran confianza en los condóminos, ya que es directamente el Comité de Vigilancia, electo por los mismos condóminos en una asamblea, quien revisa y autoriza que B&V haga la aplicación de los recursos del condominio para el pago de servicios, obras, mejoras, y mantenimiento general del condominio.
A traves del Comité de Vigilancia se abre una cuenta bancaria mancomunada, que es una cuenta que requiere que al menos dos personas firmen la chequera, nuestra empresa no firma ningún cheque, hace la requisición para el pago de servicios, mantenimiento y mejora al Comité, y cuando este ha autorizado el gasto, emite el cheque correspondiente y todo esto con el respectivo comprobante de gasto.
Todo esto con el propósito de brindar absoluta confianza a nuestros clientes, manteniendo así total transparencia y honradez en el manejo y aplicación de los recursos del mismo.